Højbolund 14, Svanninge

Fritidshus · 76 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.552 kr/m².2.686.055 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.534.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbolund 25, Svanninge 5600 Faaborg	63 m²	192 m	17-12-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Højbolund 13, Svanninge 5600 Faaborg	101 m²	49 m	26-05-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Højbolund 24, Svanninge 5600 Faaborg	109 m²	150 m	04-11-2023	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg 5600 Faaborg	75 m²	7,5 km	24-10-2023	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	7,5 km	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	5,1 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	6,5 km	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	7,3 km	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	6,6 km	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	8,1 km	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu