Reventlowsvej 91A, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 165 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.685 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 165 m².1.271.655 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.113.414 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 2.081.295 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991okt.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 185 5600 Faaborg	168 m²	2,0 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Kirketoften 16, Diernæs 5600 Faaborg	162 m²	2,5 km	15-09-2024	895.000 kr.	5.525 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	2,7 km	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	156 m²	2,4 km	28-01-2026	1.725.000 kr.	11.058 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	2,7 km	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	2,6 km	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Bøgevej 5, Diernæs 5600 Faaborg	147 m²	2,2 km	08-05-2025	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	2,4 km	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	2,5 km	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	2,7 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu