Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Højbjergvej 11

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.813 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1813 m²
Indbygget carport
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergvej gns: 13.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 11.884 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 7
4250 Fuglebjerg		215 m²692 m22-10-20242.975.000 kr.13.837 kr./m²
Højbjergvej 2
4250 Fuglebjerg		238 m²1,1 km21-08-20252.495.000 kr.10.483 kr./m²
Grængebjergvej 5
4250 Fuglebjerg		157 m²2,2 km29-05-20261.225.000 kr.7.803 kr./m²
Rejnstrupvej 22
4250 Fuglebjerg		168 m²2,4 km23-02-20252.150.000 kr.12.798 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²2,7 km23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²2,7 km09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Storgårdsvej 1, Sneslev
4250 Fuglebjerg		140 m²2,1 km27-08-20261.345.000 kr.9.607 kr./m²
Stjernelunden 14
4250 Fuglebjerg		165 m²2,8 km04-03-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Sneslevvej 81, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		201 m²1,0 km09-09-20252.200.000 kr.10.945 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²2,9 km23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden