Højageren 61

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1175 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.179 kr/m².2.619.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering2.419.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,79 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007470.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højageren 31 8752 Østbirk	141 m²	141 m	04-05-2025	2.170.000 kr.	15.390 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	177 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Højageren 55 8752 Østbirk	139 m²	156 m	11-07-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Højageren 5 8752 Østbirk	151 m²	258 m	12-03-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Højageren 45 8752 Østbirk	153 m²	192 m	09-07-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Højageren 41 8752 Østbirk	162 m²	148 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	16.636 kr./m²
Højageren 63 8752 Østbirk	183 m²	33 m	22-07-2024	3.065.000 kr.	16.749 kr./m²
Højageren 18 8752 Østbirk	201 m²	62 m	26-02-2025	2.945.000 kr.	14.652 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	51 m	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²
Granhøjen 7 8752 Østbirk	148 m²	338 m	01-03-2025	2.620.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu