Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højåsen 14

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.243 kr/m².3.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjåsen gns: 21.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+78,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.364.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden sep. 2025
343k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20253.720.000 kr.I dag · vores estimat3.364.400 kr.Markedet · 1992690.370 kr.Markedet · 1993731.510 kr.Markedet · 1994793.730 kr.Markedet · 1995787.950 kr.Markedet · 1996895.390 kr.Markedet · 1997852.380 kr.Markedet · 1998880.600 kr.Markedet · 19991.276.360 kr.Markedet · 20001.050.770 kr.Markedet · 20011.598.340 kr.Markedet · 20021.720.740 kr.Markedet · 2003342.550 kr.Markedet · 20041.293.530 kr.Markedet · 20051.142.230 kr.Markedet · 20061.684.360 kr.Markedet · 20072.210.000 kr.Markedet · 20081.770.380 kr.Markedet · 20091.934.430 kr.Markedet · 20101.722.270 kr.Markedet · 20112.257.770 kr.Markedet · 20121.235.560 kr.Markedet · 20131.431.400 kr.Markedet · 2014826.880 kr.Markedet · 2015945.030 kr.Markedet · 20161.327.870 kr.Markedet · 20171.145.630 kr.Markedet · 20181.561.110 kr.Markedet · 20191.139.850 kr.Markedet · 20201.680.960 kr.Markedet · 20212.020.280 kr.Markedet · 20222.137.070 kr.Markedet · 20231.676.030 kr.Markedet · 20241.864.050 kr.Markedet · 20252.155.600 kr.Markedet · 20261.937.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højåsen 31
4230 Skælskør		170 m²163 m29-05-20253.755.000 kr.22.088 kr./m²
Højåsen 64
4230 Skælskør		172 m²121 m30-07-20253.660.000 kr.21.279 kr./m²
Højåsen 48
4230 Skælskør		192 m²67 m14-07-20243.550.000 kr.18.490 kr./m²
Højåsen 60
4230 Skælskør		205 m²128 m28-04-20244.590.000 kr.22.390 kr./m²
Ved Fjorden 1
4230 Skælskør		173 m²392 m09-05-20254.220.000 kr.24.393 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²425 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Fjordvænget 30
4230 Skælskør		172 m²575 m22-04-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²261 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²506 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²470 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden