Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Fjordvænget 30

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.486.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden apr. 2025
347k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat3.486.057 kr.Markedet · 1992698.492 kr.Markedet · 1993740.116 kr.Markedet · 1994803.068 kr.Markedet · 1995797.220 kr.Markedet · 1996905.924 kr.Markedet · 1997862.408 kr.Markedet · 1998890.960 kr.Markedet · 19991.291.376 kr.Markedet · 20001.063.132 kr.Markedet · 20011.617.144 kr.Markedet · 20021.740.984 kr.Markedet · 2003346.580 kr.Markedet · 20041.308.748 kr.Markedet · 20051.155.668 kr.Markedet · 20061.704.176 kr.Markedet · 20072.236.000 kr.Markedet · 20081.791.208 kr.Markedet · 20091.957.188 kr.Markedet · 20101.742.532 kr.Markedet · 20112.284.332 kr.Markedet · 20121.250.096 kr.Markedet · 20131.448.240 kr.Markedet · 2014836.608 kr.Markedet · 2015956.148 kr.Markedet · 20161.343.492 kr.Markedet · 20171.159.108 kr.Markedet · 20181.579.476 kr.Markedet · 20191.153.260 kr.Markedet · 20201.700.736 kr.Markedet · 20212.044.048 kr.Markedet · 20222.162.212 kr.Markedet · 20231.695.748 kr.Markedet · 20241.885.980 kr.Markedet · 20252.180.960 kr.Markedet · 20261.960.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Fjorden 1
4230 Skælskør		173 m²194 m09-05-20254.220.000 kr.24.393 kr./m²
Højåsen 64
4230 Skælskør		172 m²461 m30-07-20253.660.000 kr.21.279 kr./m²
Højåsen 31
4230 Skælskør		170 m²412 m29-05-20253.755.000 kr.22.088 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²412 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²506 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Højåsen 14
4230 Skælskør		170 m²575 m10-06-20253.720.000 kr.21.882 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²345 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Skovvej 11
4230 Skælskør		180 m²681 m30-11-20251.705.000 kr.9.472 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²559 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²470 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden