Menu
For mæglere Log ind
Gammelgade 7, st. th.
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gammelgade 7, st. th.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skælskør (4230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.337 kr/m².2.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.105 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.959.448 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgade 7, 1.
4230 Skælskør		179 m²0 m29-06-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²421 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²421 m03-10-2023840.000 kr.9.231 kr./m²
Bakkenborgvej 12, 2. th
4230 Skælskør		89 m²539 m23-10-2023930.000 kr.10.449 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf
4230 Skælskør		93 m²380 m26-02-20247.675.000 kr.82.527 kr./m²
Havnevej 9A, 1.
4230 Skælskør		84 m²315 m07-04-20247.500.000 kr.89.286 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²599 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Havnevej 69
4230 Skælskør		76 m²583 m29-04-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²541 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th
4230 Skælskør		75 m²542 m28-11-2024700.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden