Høbjerg Hegn 30

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².3.283.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.206.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,46 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.206.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgavevænget 2 3200 Helsinge	162 m²	768 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	543 m	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Kongensgavevej 24 3200 Helsinge	163 m²	894 m	10-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	749 m	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	652 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Engsvinget 9 3200 Helsinge	168 m²	1,0 km	12-03-2025	3.115.000 kr.	18.542 kr./m²
Nøddestien 5 3200 Helsinge	167 m²	1,1 km	27-11-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Østergade 43 3200 Helsinge	170 m²	994 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	1,1 km	14-01-2027	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	1,1 km	22-09-2026	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu