Høbjerg Hegn 26

Villa · 208 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.591 kr/m².4.109.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.706.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,68 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.706.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellerødvej 4 3200 Helsinge	204 m²	336 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	841 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	1,1 km	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	1,0 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	1,2 km	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Musvitvej 10 3200 Helsinge	186 m²	587 m	28-09-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	1,5 km	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	1,5 km	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Vinkelvej 15 3200 Helsinge	188 m²	1,1 km	10-06-2026	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	521 m	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu