Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 57

Villa · 168 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.705 kr/m².3.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 16.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden sep. 2013
139k1,2M2,3M3,3M4,4M19921997200120062010201420182022202614. sep. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat2.332.581 kr.Markedet · 1992527.688 kr.Markedet · 1994271.320 kr.Markedet · 1995139.440 kr.Markedet · 1996835.128 kr.Markedet · 19971.044.456 kr.Markedet · 19981.176.000 kr.Markedet · 19991.028.832 kr.Markedet · 20001.468.488 kr.Markedet · 20011.495.200 kr.Markedet · 20021.349.040 kr.Markedet · 20031.275.120 kr.Markedet · 20052.195.592 kr.Markedet · 20062.623.320 kr.Markedet · 20071.512.000 kr.Markedet · 20081.393.224 kr.Markedet · 20092.029.272 kr.Markedet · 2010792.960 kr.Markedet · 20111.790.880 kr.Markedet · 20122.271.864 kr.Markedet · 20133.447.192 kr.Markedet · 20141.761.312 kr.Markedet · 20152.546.208 kr.Markedet · 20161.781.304 kr.Markedet · 20172.182.824 kr.Markedet · 20182.821.392 kr.Markedet · 20192.229.864 kr.Markedet · 20204.299.456 kr.Markedet · 20212.719.752 kr.Markedet · 20222.957.640 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.837.016 kr.Markedet · 20251.642.368 kr.Markedet · 20261.956.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²38 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²48 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²55 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²63 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²307 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²368 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²570 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²290 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²148 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²372 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden