Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5560 Aarup

Hjerupvej 17, Hjerup

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 12.500 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
12500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.564 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.757.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,84 pct. siden sep. 2022
178k6,9M13,6M20,3M27,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.757.660 kr.Markedet · 1992601.800 kr.Markedet · 1993564.099 kr.Markedet · 1994547.815 kr.Markedet · 1995177.708 kr.Markedet · 1996632.067 kr.Markedet · 1997358.956 kr.Markedet · 1998298.776 kr.Markedet · 19991.004.652 kr.Markedet · 20001.271.745 kr.Markedet · 2001475.422 kr.Markedet · 2002187.089 kr.Markedet · 20031.101.294 kr.Markedet · 2004688.176 kr.Markedet · 20051.304.136 kr.Markedet · 2006958.809 kr.Markedet · 20071.593.000 kr.Markedet · 20081.595.124 kr.Markedet · 20091.200.237 kr.Markedet · 20101.858.854 kr.Markedet · 20111.201.122 kr.Markedet · 2012567.639 kr.Markedet · 20131.147.137 kr.Markedet · 20141.182.537 kr.Markedet · 20151.323.960 kr.Markedet · 20161.440.426 kr.Markedet · 2017848.361 kr.Markedet · 20181.776.903 kr.Markedet · 20191.491.933 kr.Markedet · 20201.745.574 kr.Markedet · 20211.569.105 kr.Markedet · 20221.838.676 kr.Markedet · 20231.858.500 kr.Markedet · 20242.049.660 kr.Markedet · 20251.907.175 kr.Markedet · 20261.872.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 13, Hjerup
5560 Aarup		160 m²1,3 km22-10-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte
5560 Aarup		153 m²2,3 km27-05-20251.550.000 kr.10.131 kr./m²
Grønnegade 65, Kielshøj
5560 Aarup		187 m²4,5 km23-07-20242.195.000 kr.11.738 kr./m²
Sandløkken 15
5560 Aarup		177 m²5,1 km09-03-20252.700.000 kr.15.254 kr./m²
Bakkehusene 9
5560 Aarup		179 m²5,4 km02-09-20243.550.000 kr.19.832 kr./m²
Uglebjergvej 36
5560 Aarup		168 m²5,2 km22-01-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Ørsbjerg Skovvej 14, Faurskov
5560 Aarup		104 m²2,4 km18-11-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Svinget 14
5560 Aarup		167 m²5,2 km20-05-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Troldemoseled 4, Ålsbo
5560 Aarup		175 m²5,8 km22-05-20261.900.000 kr.10.857 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²5,6 km21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden