Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5560 Aarup

Skovhusevej 17, Orte

Landejendom · 169 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 65.053 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
65053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².3.475.455 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk169 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)65053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.244.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,51 pct. siden jun. 2025
204k2,9M5,6M8,2M10,9M1993199920022005200820112014201720202023202626. jun. 20251.610.000 kr.I dag · vores estimat3.244.336 kr.Markedet · 19933.988.569 kr.Markedet · 19961.580.995 kr.Markedet · 19985.156.697 kr.Markedet · 19991.022.112 kr.Markedet · 2000532.688 kr.Markedet · 20012.591.784 kr.Markedet · 20021.457.794 kr.Markedet · 20032.150.863 kr.Markedet · 20042.782.923 kr.Markedet · 20051.161.537 kr.Markedet · 2006204.490 kr.Markedet · 20072.342.002 kr.Markedet · 20081.232.855 kr.Markedet · 20093.435.770 kr.Markedet · 20101.199.731 kr.Markedet · 20112.856.269 kr.Markedet · 20122.802.020 kr.Markedet · 20133.663.582 kr.Markedet · 20141.521.000 kr.Markedet · 2015717.067 kr.Markedet · 20162.926.066 kr.Markedet · 20171.633.047 kr.Markedet · 20182.322.060 kr.Markedet · 20195.650.684 kr.Markedet · 20203.181.763 kr.Markedet · 20212.409.771 kr.Markedet · 20221.024.816 kr.Markedet · 20232.119.091 kr.Markedet · 20243.144.414 kr.Markedet · 20251.732.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²465 m08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²2,0 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²1,5 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²989 m06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²5,6 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²3,2 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²9,1 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²8,5 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²6,1 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²10,7 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden