Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Pejrupvej 34, Hestbjerg

Landejendom · 243 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 23.554 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
23554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².3.200.955 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.419.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,95 pct. siden feb. 2026
294k4,1M8,0M11,8M15,7M1993199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.419.563 kr.Markedet · 19935.735.043 kr.Markedet · 19962.273.265 kr.Markedet · 19987.414.659 kr.Markedet · 19991.469.664 kr.Markedet · 2000765.936 kr.Markedet · 20013.726.648 kr.Markedet · 20022.096.118 kr.Markedet · 20033.092.661 kr.Markedet · 20044.001.481 kr.Markedet · 20051.670.139 kr.Markedet · 2006294.030 kr.Markedet · 20073.367.494 kr.Markedet · 20081.772.685 kr.Markedet · 20094.940.190 kr.Markedet · 20101.725.057 kr.Markedet · 20114.106.943 kr.Markedet · 20124.028.940 kr.Markedet · 20135.267.754 kr.Markedet · 20142.187.000 kr.Markedet · 20151.031.049 kr.Markedet · 20164.207.302 kr.Markedet · 20172.348.109 kr.Markedet · 20183.338.820 kr.Markedet · 20198.124.948 kr.Markedet · 20204.574.961 kr.Markedet · 20213.464.937 kr.Markedet · 20221.473.552 kr.Markedet · 20233.046.977 kr.Markedet · 20244.521.258 kr.Markedet · 20252.490.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²524 m08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²1,0 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²989 m02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²3,3 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²2,1 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²5,6 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²6,5 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²6,5 km28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²9,1 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²10,6 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden