Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Hjaltesvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.985 kr/m².3.169.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.403.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,29 pct. siden maj 2022
207k1,3M2,4M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat3.403.094 kr.Markedet · 1993524.172 kr.Markedet · 19941.316.964 kr.Markedet · 1995371.833 kr.Markedet · 1996569.426 kr.Markedet · 1997473.836 kr.Markedet · 19981.029.347 kr.Markedet · 1999523.204 kr.Markedet · 20001.115.983 kr.Markedet · 20011.365.969 kr.Markedet · 20021.300.750 kr.Markedet · 20031.593.207 kr.Markedet · 2004816.145 kr.Markedet · 20052.100.802 kr.Markedet · 20062.857.778 kr.Markedet · 2007749.958 kr.Markedet · 20082.072.851 kr.Markedet · 2009982.399 kr.Markedet · 20101.468.577 kr.Markedet · 20112.204.257 kr.Markedet · 20121.360.040 kr.Markedet · 20131.192.576 kr.Markedet · 2014422.532 kr.Markedet · 20151.560.900 kr.Markedet · 20161.391.500 kr.Markedet · 20172.243.219 kr.Markedet · 20182.270.081 kr.Markedet · 20191.910.832 kr.Markedet · 20202.038.124 kr.Markedet · 20212.940.784 kr.Markedet · 20223.068.802 kr.Markedet · 20232.572.218 kr.Markedet · 20243.604.227 kr.Markedet · 20253.709.618 kr.Markedet · 20262.804.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²190 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²101 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²120 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²113 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²191 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²196 m11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²656 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²559 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²374 m20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²454 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden