Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Vøggsvej 32

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.844 kr/m².3.194.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.379.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden maj 2025
211k1,2M2,2M3,2M4,2M19931997200120052009201320172021202531. maj 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.379.976 kr.Markedet · 1993532.836 kr.Markedet · 19941.338.732 kr.Markedet · 1995377.979 kr.Markedet · 1996578.838 kr.Markedet · 1997481.668 kr.Markedet · 19981.046.361 kr.Markedet · 1999531.852 kr.Markedet · 20001.134.429 kr.Markedet · 20011.388.547 kr.Markedet · 20021.322.250 kr.Markedet · 20031.619.541 kr.Markedet · 2004829.635 kr.Markedet · 20052.135.526 kr.Markedet · 20062.905.014 kr.Markedet · 2007762.354 kr.Markedet · 20082.107.113 kr.Markedet · 2009998.637 kr.Markedet · 20101.492.851 kr.Markedet · 20112.240.691 kr.Markedet · 20121.382.520 kr.Markedet · 20131.212.288 kr.Markedet · 2014429.516 kr.Markedet · 20151.586.700 kr.Markedet · 20161.414.500 kr.Markedet · 20172.280.297 kr.Markedet · 20182.307.603 kr.Markedet · 20191.942.416 kr.Markedet · 20202.071.812 kr.Markedet · 20212.989.392 kr.Markedet · 20223.119.526 kr.Markedet · 20232.614.734 kr.Markedet · 20243.663.801 kr.Markedet · 20253.770.934 kr.Markedet · 20262.850.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²275 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Vøggsvej 13
3080 Tikøb		91 m²224 m06-05-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Vøggsvej 48
3080 Tikøb		173 m²148 m02-09-20253.200.000 kr.18.497 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²374 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²291 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²311 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²847 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²352 m11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²641 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²745 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden