Hindsholmvej 133

Fritidshus · 45 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 477 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 477 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.650 kr/m².1.812.750 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.610.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2075,89 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 74.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte74.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	152 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	695 m	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	111 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	234 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	336 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	182 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	657 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	148 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	191 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	322 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu