Hindsholmvej 129

Fritidshus · 48 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 477 m², 1 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.430 kr/m².2.123.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.541.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,69 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	126 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	669 m	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	121 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	165 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 3 5300 Kerteminde	48 m²	296 m	13-09-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	85 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	622 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	856 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	207 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	800 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu