Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Hindholmvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,21 pct. siden jun. 2008
167k621k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2008875.000 kr.I dag · vores estimat1.218.104 kr.Markedet · 1992361.708 kr.Markedet · 1993535.432 kr.Markedet · 1994413.292 kr.Markedet · 1995459.420 kr.Markedet · 1996650.256 kr.Markedet · 1997797.940 kr.Markedet · 1998683.488 kr.Markedet · 1999700.104 kr.Markedet · 2000625.580 kr.Markedet · 2001635.004 kr.Markedet · 2002984.684 kr.Markedet · 2003977.616 kr.Markedet · 2004935.704 kr.Markedet · 2005172.236 kr.Markedet · 20061.317.996 kr.Markedet · 20071.336.224 kr.Markedet · 20081.592.656 kr.Markedet · 20091.056.852 kr.Markedet · 2010827.824 kr.Markedet · 2011788.888 kr.Markedet · 2012916.236 kr.Markedet · 20131.202.800 kr.Markedet · 2014987.908 kr.Markedet · 2015726.020 kr.Markedet · 2016782.936 kr.Markedet · 20171.233.676 kr.Markedet · 20181.344.036 kr.Markedet · 20191.063.920 kr.Markedet · 20201.256.740 kr.Markedet · 20211.391.032 kr.Markedet · 20221.349.120 kr.Markedet · 20231.172.916 kr.Markedet · 20241.174.900 kr.Markedet · 20251.545.164 kr.Markedet · 20261.248.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19
4250 Fuglebjerg		124 m²1,4 km03-06-20241.385.000 kr.11.169 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²1,5 km15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Benediktevej 26
4250 Fuglebjerg		123 m²1,6 km12-01-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Parkvej 11
4250 Fuglebjerg		124 m²1,8 km08-12-2024900.000 kr.7.258 kr./m²
Vibevej 6
4250 Fuglebjerg		134 m²1,2 km20-11-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Svalevej 17
4250 Fuglebjerg		115 m²1,2 km09-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²1,4 km01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Vibevænget 5
4250 Fuglebjerg		108 m²1,1 km24-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²1,8 km16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Fasanvej 5
4250 Fuglebjerg		140 m²1,1 km11-09-20262.025.000 kr.14.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden