Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 81

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.291 kr/m².4.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.992.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,66 pct. siden jul. 1998
659k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.294.624 kr.I dag · vores estimat4.992.839 kr.Markedet · 1992719.475 kr.Markedet · 1993932.694 kr.Markedet · 1994869.889 kr.Markedet · 19951.301.574 kr.Markedet · 19961.375.350 kr.Markedet · 19971.524.174 kr.Markedet · 19981.294.260 kr.Markedet · 19991.396.815 kr.Markedet · 20001.049.241 kr.Markedet · 20011.964.922 kr.Markedet · 20022.069.385 kr.Markedet · 20032.114.064 kr.Markedet · 20042.109.294 kr.Markedet · 20052.363.535 kr.Markedet · 20064.040.190 kr.Markedet · 20073.139.614 kr.Markedet · 20083.283.668 kr.Markedet · 20092.330.622 kr.Markedet · 20102.854.050 kr.Markedet · 20112.543.205 kr.Markedet · 20122.123.922 kr.Markedet · 20131.956.972 kr.Markedet · 20142.834.175 kr.Markedet · 20152.650.053 kr.Markedet · 20162.701.410 kr.Markedet · 20172.976.639 kr.Markedet · 20183.256.479 kr.Markedet · 20193.614.070 kr.Markedet · 20203.757.170 kr.Markedet · 20214.350.558 kr.Markedet · 20224.392.852 kr.Markedet · 20234.130.343 kr.Markedet · 20244.826.763 kr.Markedet · 20254.545.174 kr.Markedet · 20264.709.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.294.624 kr.
I dag · vores estimat
4.992.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.294.624 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²74 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²330 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²328 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²327 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²42 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²148 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²104 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²296 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²143 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²235 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden