Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 54

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.334 kr/m².5.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.008.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden mar. 2008
671k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.995.000 kr.I dag · vores estimat5.008.467 kr.Markedet · 1992733.050 kr.Markedet · 1993950.292 kr.Markedet · 1994886.302 kr.Markedet · 19951.326.132 kr.Markedet · 19961.401.300 kr.Markedet · 19971.552.932 kr.Markedet · 19981.318.680 kr.Markedet · 19991.423.170 kr.Markedet · 20001.069.038 kr.Markedet · 20012.001.996 kr.Markedet · 20022.108.430 kr.Markedet · 20032.153.952 kr.Markedet · 20042.149.092 kr.Markedet · 20052.408.130 kr.Markedet · 20064.116.420 kr.Markedet · 20073.198.852 kr.Markedet · 20083.345.624 kr.Markedet · 20092.374.596 kr.Markedet · 20102.907.900 kr.Markedet · 20112.591.190 kr.Markedet · 20122.163.996 kr.Markedet · 20131.993.896 kr.Markedet · 20142.887.650 kr.Markedet · 20152.700.054 kr.Markedet · 20162.752.380 kr.Markedet · 20173.032.802 kr.Markedet · 20183.317.922 kr.Markedet · 20193.682.260 kr.Markedet · 20203.828.060 kr.Markedet · 20214.432.644 kr.Markedet · 20224.475.736 kr.Markedet · 20234.208.274 kr.Markedet · 20244.917.834 kr.Markedet · 20254.630.932 kr.Markedet · 20264.798.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²128 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²213 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²208 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²211 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²120 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²88 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²148 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²177 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²63 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²122 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden