Hinbjerg 40

Villa · 133 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.662 kr/m².4.278.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering5.664.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1970,33 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1992 · Alm. Salg: 273.601 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022273.601 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hinbjerg 51 2690 Karlslunde	134 m²	107 m	11-11-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Hinbjerg 125 2690 Karlslunde	135 m²	208 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	321 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	321 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	89 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	131 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Hinbjerg 9 2690 Karlslunde	139 m²	262 m	09-06-2025	5.200.000 kr.	37.410 kr./m²
Hinbjerg 16 2690 Karlslunde	123 m²	178 m	16-07-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²
Hinbjerg 44 2690 Karlslunde	146 m²	39 m	04-02-2024	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Hinbjerg 58 2690 Karlslunde	117 m²	120 m	14-06-2024	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu