Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 137

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.547 kr/m².4.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 29.375 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.167.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,31 pct. siden maj 1994
547k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202422. maj 1994935.760 kr.14. jul. 1994935.760 kr.I dag · vores estimat4.167.062 kr.Markedet · 1992597.300 kr.Markedet · 1993774.312 kr.Markedet · 1994722.172 kr.Markedet · 19951.080.552 kr.Markedet · 19961.141.800 kr.Markedet · 19971.265.352 kr.Markedet · 19981.074.480 kr.Markedet · 19991.215.192 kr.Markedet · 2000871.068 kr.Markedet · 20011.631.256 kr.Markedet · 20021.428.108 kr.Markedet · 20031.755.072 kr.Markedet · 20041.884.036 kr.Markedet · 20051.962.180 kr.Markedet · 20063.354.120 kr.Markedet · 20072.606.472 kr.Markedet · 20082.726.064 kr.Markedet · 20091.909.248 kr.Markedet · 20102.388.804 kr.Markedet · 20112.111.340 kr.Markedet · 20121.763.256 kr.Markedet · 20131.624.656 kr.Markedet · 20142.352.900 kr.Markedet · 20152.257.200 kr.Markedet · 20162.242.680 kr.Markedet · 20172.620.860 kr.Markedet · 20182.703.492 kr.Markedet · 20193.055.272 kr.Markedet · 20203.123.648 kr.Markedet · 20213.611.784 kr.Markedet · 20223.646.896 kr.Markedet · 20233.428.964 kr.Markedet · 20244.224.000 kr.Markedet · 20253.835.128 kr.Markedet · 20263.949.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1994 · Alm. Salg
935.760 kr.
14. jul. 1994 · Alm. Salg
935.760 kr.
I dag · vores estimat
4.167.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte935.760 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg935.760 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²118 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²268 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²90 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²388 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²158 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²204 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²314 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²164 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²107 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²21 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden