Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 113

Villa · 188 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.140 kr/m².5.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 29.375 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.885.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden jul. 2025
779k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20255.075.000 kr.I dag · vores estimat5.885.645 kr.Markedet · 1992850.700 kr.Markedet · 19931.102.808 kr.Markedet · 19941.028.548 kr.Markedet · 19951.538.968 kr.Markedet · 19961.626.200 kr.Markedet · 19971.802.168 kr.Markedet · 19981.530.320 kr.Markedet · 19991.730.728 kr.Markedet · 20001.240.612 kr.Markedet · 20012.323.304 kr.Markedet · 20022.033.972 kr.Markedet · 20032.499.648 kr.Markedet · 20042.683.324 kr.Markedet · 20052.794.620 kr.Markedet · 20064.777.080 kr.Markedet · 20073.712.248 kr.Markedet · 20083.882.576 kr.Markedet · 20092.719.232 kr.Markedet · 20103.402.236 kr.Markedet · 20113.007.060 kr.Markedet · 20122.511.304 kr.Markedet · 20132.313.904 kr.Markedet · 20143.351.100 kr.Markedet · 20153.214.800 kr.Markedet · 20163.194.120 kr.Markedet · 20173.732.740 kr.Markedet · 20183.850.428 kr.Markedet · 20194.351.448 kr.Markedet · 20204.448.832 kr.Markedet · 20215.144.056 kr.Markedet · 20225.194.064 kr.Markedet · 20234.883.676 kr.Markedet · 20246.016.000 kr.Markedet · 20255.462.152 kr.Markedet · 20265.624.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.885.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²172 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²174 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²110 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²181 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²102 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²230 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²211 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²118 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²238 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²90 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden