Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hestehave 2

Villa · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.804 kr/m².4.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehave gns: 21.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.292.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,00 pct. siden jul. 2016
904k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.925.000 kr.I dag · vores estimat4.292.700 kr.Markedet · 19921.138.960 kr.Markedet · 19931.285.700 kr.Markedet · 19941.097.790 kr.Markedet · 19951.049.260 kr.Markedet · 19961.184.960 kr.Markedet · 19971.570.440 kr.Markedet · 19981.721.320 kr.Markedet · 19992.081.730 kr.Markedet · 20002.256.530 kr.Markedet · 20012.505.390 kr.Markedet · 20022.413.160 kr.Markedet · 20032.004.220 kr.Markedet · 20042.639.480 kr.Markedet · 20053.095.570 kr.Markedet · 20064.087.100 kr.Markedet · 20074.968.000 kr.Markedet · 20085.060.000 kr.Markedet · 20093.453.450 kr.Markedet · 20103.081.770 kr.Markedet · 20112.904.900 kr.Markedet · 20122.248.710 kr.Markedet · 20132.481.470 kr.Markedet · 20142.260.670 kr.Markedet · 20153.164.570 kr.Markedet · 20163.153.990 kr.Markedet · 20172.924.680 kr.Markedet · 20183.226.210 kr.Markedet · 20193.552.580 kr.Markedet · 20203.749.920 kr.Markedet · 20214.085.030 kr.Markedet · 20224.849.090 kr.Markedet · 20234.769.740 kr.Markedet · 20244.807.460 kr.Markedet · 20254.720.980 kr.Markedet · 20265.692.500 kr.Markedet · 20274.688.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²151 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Hestehave 31
3200 Helsinge		164 m²87 m09-03-20253.525.000 kr.21.494 kr./m²
Hestehave 7
3200 Helsinge		138 m²59 m21-09-20252.395.000 kr.17.355 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²142 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²427 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²482 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²636 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²583 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²484 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup
3200 Helsinge		191 m²195 m03-01-20264.495.000 kr.23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden