Hestehave 13

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.931 kr/m².3.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehave gns: 21.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.849.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,02 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 782.815 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg782.815 kr.
1994jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehave 7 3200 Helsinge	138 m²	54 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	116 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	71 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Engsvinget 31 3200 Helsinge	137 m²	576 m	04-12-2023	3.020.000 kr.	22.044 kr./m²
Frederiksborgvej 33 3200 Helsinge	137 m²	646 m	15-10-2024	3.325.000 kr.	24.270 kr./m²
Poppelvej 13 3200 Helsinge	138 m²	758 m	18-06-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	184 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup 3200 Helsinge	147 m²	246 m	15-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Ahornvej 16 3200 Helsinge	138 m²	769 m	28-10-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Pinusparken 14 3200 Helsinge	135 m²	610 m	25-11-2025	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu