Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hesselvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.542 kr/m².3.039.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden nov. 2024
287k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.798.000 kr.I dag · vores estimat3.225.813 kr.Markedet · 1992660.444 kr.Markedet · 1993511.125 kr.Markedet · 1994637.743 kr.Markedet · 1995643.806 kr.Markedet · 1996947.520 kr.Markedet · 1997682.440 kr.Markedet · 19981.083.444 kr.Markedet · 19991.001.100 kr.Markedet · 20001.064.973 kr.Markedet · 2001938.073 kr.Markedet · 2002972.477 kr.Markedet · 20031.108.401 kr.Markedet · 20041.090.776 kr.Markedet · 20051.185.669 kr.Markedet · 20061.633.767 kr.Markedet · 20071.695.384 kr.Markedet · 20081.839.909 kr.Markedet · 20091.433.688 kr.Markedet · 20102.071.008 kr.Markedet · 20111.879.953 kr.Markedet · 20121.532.952 kr.Markedet · 20131.613.463 kr.Markedet · 20141.605.426 kr.Markedet · 20151.933.110 kr.Markedet · 20161.845.549 kr.Markedet · 20172.027.862 kr.Markedet · 20182.233.299 kr.Markedet · 20192.332.704 kr.Markedet · 20202.627.253 kr.Markedet · 20212.650.377 kr.Markedet · 20222.500.494 kr.Markedet · 20232.515.158 kr.Markedet · 20242.795.043 kr.Markedet · 20252.880.771 kr.Markedet · 20263.000.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²123 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²255 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²275 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²342 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²176 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²632 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²729 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²696 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²315 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Lisedalsvej 12
9200 Aalborg SV		140 m²770 m08-10-20242.565.000 kr.18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden