Hesselhavevej 7

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.076 kr/m².1.358.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.241.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhavevej 8 5856 Ryslinge	137 m²	42 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	25 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hesselhavevej 4 5856 Ryslinge	102 m²	60 m	26-08-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	42 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	673 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Rønnebærvænget 4 5856 Ryslinge	130 m²	655 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Skovkrogen 3 5856 Ryslinge	140 m²	58 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	803 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	803 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Hyldevænget 4 5856 Ryslinge	131 m²	696 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu