Hesselhavevej 5

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.461.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.634.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhavevej 8 5856 Ryslinge	137 m²	60 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Hesselhavevej 7 5856 Ryslinge	127 m²	25 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Hesselhavevej 4 5856 Ryslinge	102 m²	40 m	26-08-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	34 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Birkevænget 10 5856 Ryslinge	150 m²	217 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	107 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	240 m	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²
Skovkrogen 3 5856 Ryslinge	140 m²	62 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	581 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	728 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu