Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Slåenvænget 3

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.434 kr/m².1.355.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden feb. 1993
119k549k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1993575.000 kr.15. feb. 2024960.000 kr.15. apr. 2024960.000 kr.14. jul. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.228.223 kr.Markedet · 1992519.000 kr.Markedet · 1993317.500 kr.Markedet · 1994573.625 kr.Markedet · 1995484.500 kr.Markedet · 1996686.000 kr.Markedet · 1997359.125 kr.Markedet · 1998206.750 kr.Markedet · 1999628.625 kr.Markedet · 2000886.625 kr.Markedet · 2001956.375 kr.Markedet · 2002886.375 kr.Markedet · 2003815.750 kr.Markedet · 2004843.625 kr.Markedet · 2005754.750 kr.Markedet · 2006888.375 kr.Markedet · 2007277.000 kr.Markedet · 20081.480.625 kr.Markedet · 20091.218.250 kr.Markedet · 20101.467.500 kr.Markedet · 20111.014.000 kr.Markedet · 2012741.125 kr.Markedet · 2013511.500 kr.Markedet · 20141.081.750 kr.Markedet · 2015910.750 kr.Markedet · 2016968.250 kr.Markedet · 20171.160.125 kr.Markedet · 2018974.125 kr.Markedet · 2019858.750 kr.Markedet · 2020786.750 kr.Markedet · 20211.175.375 kr.Markedet · 20221.329.625 kr.Markedet · 20231.615.875 kr.Markedet · 20241.054.500 kr.Markedet · 20251.256.375 kr.Markedet · 20261.209.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg
575.000 kr.
15. feb. 2024 · Alm. Salg
960.000 kr.
15. apr. 2024 · Alm. Salg
960.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte960.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²24 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²95 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Liljevænget 4
5856 Ryslinge		123 m²93 m11-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²139 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Hyldevænget 6
5856 Ryslinge		127 m²270 m06-03-20251.199.000 kr.9.441 kr./m²
Enghavevej 23
5856 Ryslinge		126 m²404 m30-10-2023650.000 kr.5.159 kr./m²
Erantisvænget 8
5856 Ryslinge		130 m²176 m14-05-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Rønnebærvænget 4
5856 Ryslinge		130 m²279 m16-05-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²423 m18-03-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²423 m06-02-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden