Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hesselhavevej 6

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.716 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.787 kr/m².1.620.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,59 pct. siden nov. 2024
206k949k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.520.000 kr.I dag · vores estimat2.167.305 kr.Markedet · 1992896.832 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994991.224 kr.Markedet · 1995837.216 kr.Markedet · 19961.185.408 kr.Markedet · 1997620.568 kr.Markedet · 1998357.264 kr.Markedet · 19991.086.264 kr.Markedet · 20001.532.088 kr.Markedet · 20011.652.616 kr.Markedet · 20021.531.656 kr.Markedet · 20031.409.616 kr.Markedet · 20041.457.784 kr.Markedet · 20051.304.208 kr.Markedet · 20061.535.112 kr.Markedet · 2007478.656 kr.Markedet · 20082.558.520 kr.Markedet · 20092.105.136 kr.Markedet · 20102.535.840 kr.Markedet · 20111.752.192 kr.Markedet · 20121.280.664 kr.Markedet · 2013883.872 kr.Markedet · 20141.869.264 kr.Markedet · 20151.573.776 kr.Markedet · 20161.673.136 kr.Markedet · 20172.004.696 kr.Markedet · 20181.683.288 kr.Markedet · 20191.483.920 kr.Markedet · 20201.359.504 kr.Markedet · 20212.031.048 kr.Markedet · 20222.297.592 kr.Markedet · 20232.792.232 kr.Markedet · 20241.822.176 kr.Markedet · 20252.171.016 kr.Markedet · 20262.090.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²34 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²50 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²42 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²398 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²993 m05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²152 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²263 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²301 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²354 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²137 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden