Hertug Hans Vej 29

Villa · 262 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.484 kr/m².7.147.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHertug gns: 26.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+48,10 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.023.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.023.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2008Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	251 m	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	355 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	607 m	01-11-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	607 m	21-09-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	448 m	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²
Stjernegade 3 6400 Sønderborg	265 m²	794 m	18-04-2026	5.500.000 kr.	20.755 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	405 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	405 m	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	522 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	435 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu