Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hertug Hans Vej 17

Villa · 212 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.124 kr/m².5.163.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHertug gns: 26.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+44,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.769.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden aug. 2015
374k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20155.100.000 kr.I dag · vores estimat4.769.654 kr.Markedet · 19921.049.400 kr.Markedet · 19931.027.352 kr.Markedet · 19941.084.380 kr.Markedet · 19951.061.272 kr.Markedet · 19961.022.900 kr.Markedet · 1997373.756 kr.Markedet · 19981.452.624 kr.Markedet · 19991.480.608 kr.Markedet · 20001.150.312 kr.Markedet · 20011.558.412 kr.Markedet · 20021.343.656 kr.Markedet · 20031.488.240 kr.Markedet · 20041.547.600 kr.Markedet · 20051.540.392 kr.Markedet · 20061.892.736 kr.Markedet · 20072.406.836 kr.Markedet · 20082.634.736 kr.Markedet · 20092.022.904 kr.Markedet · 2010524.912 kr.Markedet · 20112.145.228 kr.Markedet · 20122.133.356 kr.Markedet · 20132.266.280 kr.Markedet · 20141.905.880 kr.Markedet · 20151.976.688 kr.Markedet · 20162.320.128 kr.Markedet · 20171.916.056 kr.Markedet · 20181.811.328 kr.Markedet · 20192.182.328 kr.Markedet · 20202.402.384 kr.Markedet · 20212.535.520 kr.Markedet · 20222.827.232 kr.Markedet · 20232.659.328 kr.Markedet · 20243.059.160 kr.Markedet · 20253.046.864 kr.Markedet · 20263.854.584 kr.Markedet · 20274.159.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²152 m27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvænget 4
6400 Sønderborg		204 m²381 m16-02-20267.175.000 kr.35.172 kr./m²
Ørstedsgade 14
6400 Sønderborg		209 m²571 m30-06-20256.200.000 kr.29.665 kr./m²
Ørstedsgade 43
6400 Sønderborg		215 m²596 m23-04-20265.725.000 kr.26.628 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²662 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²617 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²669 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²669 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²1,0 km17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²674 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden