Hertug Hans Vej 15

Villa · 186 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.177 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1177 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.736 kr/m².5.255.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHertug gns: 26.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+48,10 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.602.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.602.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1992majEjerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	128 m	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	423 m	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Humletorv 3 6400 Sønderborg	187 m²	690 m	06-05-2025	5.250.000 kr.	28.075 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	649 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²
Carl Plougs Vej 5 6400 Sønderborg	187 m²	845 m	17-02-2026	6.750.000 kr.	36.096 kr./m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	829 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	530 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Carl Plougs Vej 9 6400 Sønderborg	182 m²	883 m	19-05-2026	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	117 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Strandvænget 4 6400 Sønderborg	204 m²	357 m	16-02-2026	7.175.000 kr.	35.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu