Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hertasvej 16, Nyrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.030 kr/m² × 93 m².2.420.790 kr.
  2. 2Vores vurdering2.228.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,32 pct. siden mar. 2024
204k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.400.000 kr.30. sep. 20261.243.000 kr.I dag · vores estimat2.228.971 kr.Markedet · 1992290.067 kr.Markedet · 1993298.530 kr.Markedet · 1994395.715 kr.Markedet · 1995435.891 kr.Markedet · 1996274.536 kr.Markedet · 1997353.400 kr.Markedet · 1998318.897 kr.Markedet · 1999465.000 kr.Markedet · 2000549.816 kr.Markedet · 2001493.830 kr.Markedet · 2002608.964 kr.Markedet · 2003821.469 kr.Markedet · 20041.047.180 kr.Markedet · 20051.218.207 kr.Markedet · 20061.364.682 kr.Markedet · 20071.396.953 kr.Markedet · 20081.453.125 kr.Markedet · 2009794.592 kr.Markedet · 20101.009.515 kr.Markedet · 20111.211.604 kr.Markedet · 2012924.885 kr.Markedet · 2013845.463 kr.Markedet · 2014877.455 kr.Markedet · 2015967.758 kr.Markedet · 2016963.759 kr.Markedet · 2017868.899 kr.Markedet · 20181.025.697 kr.Markedet · 20191.193.934 kr.Markedet · 20201.595.229 kr.Markedet · 20212.233.395 kr.Markedet · 20222.387.868 kr.Markedet · 20232.295.426 kr.Markedet · 20242.651.151 kr.Markedet · 20252.857.239 kr.Markedet · 20262.795.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.243.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.243.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertasvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		48 m²181 m19-09-20241.800.000 kr.37.500 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård
4500 Nykøbing Sj		93 m²270 m25-05-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²217 m08-10-20252.595.000 kr.28.207 kr./m²
Møstvej 16
4500 Nykøbing Sj		90 m²379 m03-07-20241.580.000 kr.17.556 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²686 m23-05-20252.095.000 kr.22.772 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		94 m²703 m11-08-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²824 m01-06-20251.900.000 kr.20.652 kr./m²
Strandhusvej 4
4500 Nykøbing Sj		92 m²845 m30-07-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²
Ravnemosevej 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		93 m²983 m11-08-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²923 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden