Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Herslev Kærvej 8, Herslev

Villa · 134 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².3.627.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.085.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,20 pct. siden mar. 2019
715k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat6.085.843 kr.Markedet · 1992748.524 kr.Markedet · 1993734.722 kr.Markedet · 1994821.822 kr.Markedet · 19951.004.062 kr.Markedet · 1996906.644 kr.Markedet · 19971.182.684 kr.Markedet · 19981.282.648 kr.Markedet · 19991.524.250 kr.Markedet · 20001.579.726 kr.Markedet · 20011.606.124 kr.Markedet · 20021.749.638 kr.Markedet · 20031.893.822 kr.Markedet · 20041.924.776 kr.Markedet · 20051.988.024 kr.Markedet · 20062.758.792 kr.Markedet · 20073.292.514 kr.Markedet · 20082.755.978 kr.Markedet · 20092.367.110 kr.Markedet · 20102.266.342 kr.Markedet · 20112.139.042 kr.Markedet · 20121.980.922 kr.Markedet · 20132.446.572 kr.Markedet · 20142.432.904 kr.Markedet · 20152.486.906 kr.Markedet · 20163.003.744 kr.Markedet · 20172.883.546 kr.Markedet · 20183.005.352 kr.Markedet · 20193.134.528 kr.Markedet · 20203.546.176 kr.Markedet · 20213.974.574 kr.Markedet · 20224.505.080 kr.Markedet · 20234.002.848 kr.Markedet · 20244.155.340 kr.Markedet · 20254.680.218 kr.Markedet · 20265.226.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.085.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020900.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 6, Herslev
4000 Roskilde		131 m²289 m23-06-20253.595.000 kr.27.443 kr./m²
Kongemarksvej 73, Kattinge
4000 Roskilde		125 m²1,6 km29-04-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge
4000 Roskilde		146 m²1,5 km24-09-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge
4000 Roskilde		128 m²3,0 km14-04-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²3,1 km11-12-20244.275.000 kr.30.536 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²2,8 km23-02-20263.960.000 kr.27.500 kr./m²
Fjordager 14, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²3,0 km01-09-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge
4000 Roskilde		143 m²3,2 km30-11-20232.725.000 kr.19.056 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge
4000 Roskilde		122 m²3,0 km03-07-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Dalager 7, Gevninge
4000 Roskilde		141 m²3,3 km10-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden