Helligkorsvej 84B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.064 kr/m².3.780.280 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 37.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.633 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.976.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,82 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsvej 45 4000 Roskilde	132 m²	310 m	15-03-2024	4.675.000 kr.	35.417 kr./m²
Låddenhøj 99 4000 Roskilde	93 m²	274 m	24-02-2026	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Rønne Alle 3B 4000 Roskilde	95 m²	302 m	04-06-2025	3.832.800 kr.	40.345 kr./m²
Rønne Alle 3A 4000 Roskilde	95 m²	308 m	14-06-2025	5.125.000 kr.	53.947 kr./m²
Eget Bo 26B 4000 Roskilde	93 m²	1,0 km	30-06-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Hedegade 42 4000 Roskilde	96 m²	805 m	30-01-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Kristiansminde 22 4000 Roskilde	98 m²	838 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Kristiansminde 14 4000 Roskilde	98 m²	852 m	24-12-2024	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Kristiansminde 12 4000 Roskilde	98 m²	854 m	02-04-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Kristiansminde 10 4000 Roskilde	98 m²	856 m	02-11-2024	3.125.000 kr.	31.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu