Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 112

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.518 kr/m².5.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 48.203 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.356.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden jan. 2017
609k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20173.995.000 kr.I dag · vores estimat5.356.115 kr.Markedet · 1992636.804 kr.Markedet · 1993625.062 kr.Markedet · 1994699.162 kr.Markedet · 1995854.202 kr.Markedet · 1996771.324 kr.Markedet · 19971.006.164 kr.Markedet · 19981.091.208 kr.Markedet · 19991.296.750 kr.Markedet · 20001.343.946 kr.Markedet · 20011.366.404 kr.Markedet · 20021.488.498 kr.Markedet · 20031.611.162 kr.Markedet · 20041.637.496 kr.Markedet · 20051.691.304 kr.Markedet · 20062.347.032 kr.Markedet · 20072.801.094 kr.Markedet · 20082.344.638 kr.Markedet · 20092.013.810 kr.Markedet · 20101.928.082 kr.Markedet · 20111.819.782 kr.Markedet · 20121.685.262 kr.Markedet · 20132.081.412 kr.Markedet · 20142.069.784 kr.Markedet · 20152.115.726 kr.Markedet · 20162.555.424 kr.Markedet · 20172.453.166 kr.Markedet · 20182.556.792 kr.Markedet · 20192.666.688 kr.Markedet · 20203.016.896 kr.Markedet · 20213.381.354 kr.Markedet · 20223.832.680 kr.Markedet · 20233.405.408 kr.Markedet · 20243.535.140 kr.Markedet · 20253.981.678 kr.Markedet · 20264.446.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.356.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 88
4000 Roskilde		111 m²174 m05-09-20245.250.000 kr.47.297 kr./m²
Helligkorsvej 95
4000 Roskilde		123 m²70 m05-11-20244.950.000 kr.40.244 kr./m²
Helligkorsvej 89
4000 Roskilde		103 m²115 m25-10-20244.605.000 kr.44.709 kr./m²
Helligkorsvej 85
4000 Roskilde		103 m²148 m11-04-20255.250.000 kr.50.971 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²51 m30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²54 m31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²54 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 94
4000 Roskilde		74 m²122 m10-09-20243.580.000 kr.48.378 kr./m²
Poppel Alle 6
4000 Roskilde		121 m²132 m30-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Sønderlundsvej 75
4000 Roskilde		110 m²473 m31-07-20266.300.000 kr.57.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden