Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Hellersvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
608 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,80 pct. siden jan. 2007
116k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201320172021202531. jan. 2007825.000 kr.I dag · vores estimat1.615.359 kr.Markedet · 1992536.204 kr.Markedet · 1993694.416 kr.Markedet · 1994504.236 kr.Markedet · 1995397.972 kr.Markedet · 1996631.812 kr.Markedet · 1997627.520 kr.Markedet · 1998942.020 kr.Markedet · 1999907.240 kr.Markedet · 2000708.476 kr.Markedet · 20013.616.676 kr.Markedet · 2002837.680 kr.Markedet · 2003962.148 kr.Markedet · 20041.200.576 kr.Markedet · 20051.113.404 kr.Markedet · 20061.376.992 kr.Markedet · 20071.658.340 kr.Markedet · 2008411.144 kr.Markedet · 20091.233.284 kr.Markedet · 20104.397.820 kr.Markedet · 2012670.292 kr.Markedet · 2013386.872 kr.Markedet · 2014252.340 kr.Markedet · 20152.403.964 kr.Markedet · 2016705.368 kr.Markedet · 2017652.680 kr.Markedet · 20181.090.020 kr.Markedet · 2019898.360 kr.Markedet · 20201.193.620 kr.Markedet · 20211.295.888 kr.Markedet · 2022840.492 kr.Markedet · 20231.399.192 kr.Markedet · 20241.416.360 kr.Markedet · 20251.172.900 kr.Markedet · 20261.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²1,8 km11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²1,9 km02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Højstedgårdvænget 17
4872 Idestrup		157 m²1,7 km07-10-20251.895.000 kr.12.070 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²1,9 km22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²1,8 km04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Sildestrup Øvej 4
4872 Idestrup		150 m²2,3 km21-04-2025735.000 kr.4.900 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²2,3 km03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²2,2 km13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²2,4 km03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Jernbanevej 8
4872 Idestrup		120 m²1,3 km20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden