Hellasvej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.248 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1248 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 60 m².1.609.740 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.585.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,81 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 528.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel528.700 kr.
2017jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	70 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	46 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	45 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	58 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	185 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	475 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	180 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	511 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	125 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	636 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu