Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Hejrevej 1

Fritidshus · 48 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.615 kr/m².2.035.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 36.741 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1963dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 21
3120 Dronningmølle		70 m²405 m10-06-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²265 m03-06-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²211 m15-05-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		47 m²424 m05-06-20241.700.000 kr.36.170 kr./m²
Blåmejsevej 17
3120 Dronningmølle		48 m²772 m12-03-20241.661.000 kr.34.604 kr./m²
Tornsangervej 7
3120 Dronningmølle		50 m²476 m02-08-20252.325.000 kr.46.500 kr./m²
Uglevej 3
3120 Dronningmølle		51 m²342 m14-07-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²276 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Kærsangervej 8
3120 Dronningmølle		51 m²495 m05-10-20242.170.000 kr.42.549 kr./m²
Rørsangervej 3
3120 Dronningmølle		50 m²670 m21-10-20252.195.000 kr.43.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden