Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Blåmejsevej 17

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.584 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 29.514 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.070.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden apr. 2024
136k624k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20241.661.000 kr.I dag · vores estimat2.070.178 kr.Markedet · 1992187.632 kr.Markedet · 1993214.224 kr.Markedet · 1994390.864 kr.Markedet · 1995164.496 kr.Markedet · 1996135.696 kr.Markedet · 1997236.976 kr.Markedet · 1998352.368 kr.Markedet · 1999364.080 kr.Markedet · 2000531.984 kr.Markedet · 2001517.632 kr.Markedet · 2002514.608 kr.Markedet · 2003471.408 kr.Markedet · 20041.018.848 kr.Markedet · 2005772.656 kr.Markedet · 2006655.200 kr.Markedet · 20071.185.888 kr.Markedet · 2008799.008 kr.Markedet · 2009960.000 kr.Markedet · 20101.007.904 kr.Markedet · 2011772.416 kr.Markedet · 2012508.320 kr.Markedet · 2013832.080 kr.Markedet · 2014892.800 kr.Markedet · 2015850.512 kr.Markedet · 20161.044.576 kr.Markedet · 2017829.248 kr.Markedet · 2018860.400 kr.Markedet · 2019969.408 kr.Markedet · 20201.244.016 kr.Markedet · 20211.321.248 kr.Markedet · 20221.485.120 kr.Markedet · 20231.550.784 kr.Markedet · 20241.794.192 kr.Markedet · 20251.848.672 kr.Markedet · 20261.710.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg
1.661.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.661.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 25
3120 Dronningmølle		65 m²76 m30-01-20252.525.000 kr.38.846 kr./m²
Blåmejsevej 13
3120 Dronningmølle		72 m²50 m30-09-20252.125.000 kr.29.514 kr./m²
Blåmejsevej 24
3120 Dronningmølle		96 m²117 m04-06-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²588 m03-06-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²
Gøgevej 52
3120 Dronningmølle		45 m²204 m20-05-20251.875.000 kr.41.667 kr./m²
Hejrevej 1
3120 Dronningmølle		48 m²772 m17-12-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²563 m15-05-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		47 m²801 m05-06-20241.700.000 kr.36.170 kr./m²
Strandkrogen 6
3120 Dronningmølle		50 m²669 m30-03-20262.225.000 kr.44.500 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²566 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden