Heides Fenne 22, 6760 Ribe — Villa · 205 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 354 m²
Grundareal: 1492 m²
Indbygget garage: 104 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.431 kr/m².3.222.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeides gns: 18.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering3.030.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	71 m	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	185 m	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	229 m	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	199 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	618 m	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Lustrupvej 43 6760 Ribe	185 m²	390 m	21-10-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Lustrupvej 38 6760 Ribe	182 m²	349 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	2,1 km	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	2,3 km	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	2,4 km	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu