Heibergsvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.025 kr/m².2.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.521.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,64 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heibergsvej 8 5300 Kerteminde	92 m²	93 m	03-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Mølkensvej 3 5300 Kerteminde	123 m²	241 m	11-08-2026	2.720.000 kr.	22.114 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	371 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Svanevej 23 5300 Kerteminde	126 m²	427 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Tyrebakken 12 5300 Kerteminde	122 m²	363 m	06-07-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Bøghsvej 17 5300 Kerteminde	130 m²	331 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Tyrebakken 3 5300 Kerteminde	120 m²	414 m	11-11-2024	3.730.000 kr.	31.083 kr./m²
Sybergsvej 37 5300 Kerteminde	121 m²	660 m	24-06-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Bøghsvej 11 5300 Kerteminde	135 m²	325 m	29-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	270 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu