Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Heibergsvej 11

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.512 kr/m².2.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden aug. 2003
185k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat2.487.484 kr.Markedet · 1992711.632 kr.Markedet · 1993795.056 kr.Markedet · 1994816.228 kr.Markedet · 1995838.980 kr.Markedet · 19961.005.986 kr.Markedet · 1997185.492 kr.Markedet · 19981.848.442 kr.Markedet · 1999312.208 kr.Markedet · 20001.337.628 kr.Markedet · 20011.268.108 kr.Markedet · 20021.369.386 kr.Markedet · 20031.944.348 kr.Markedet · 20041.580.000 kr.Markedet · 20051.474.140 kr.Markedet · 20061.787.612 kr.Markedet · 20072.817.298 kr.Markedet · 20082.281.520 kr.Markedet · 20091.848.916 kr.Markedet · 20101.912.432 kr.Markedet · 20111.689.178 kr.Markedet · 20121.375.864 kr.Markedet · 20131.364.014 kr.Markedet · 20141.647.624 kr.Markedet · 20151.842.754 kr.Markedet · 20161.067.448 kr.Markedet · 20171.524.542 kr.Markedet · 20182.085.600 kr.Markedet · 20192.217.846 kr.Markedet · 20202.194.462 kr.Markedet · 20212.548.698 kr.Markedet · 20222.718.706 kr.Markedet · 20233.310.416 kr.Markedet · 20242.246.128 kr.Markedet · 20252.630.068 kr.Markedet · 20263.457.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²62 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²165 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²252 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²302 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²209 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Kohaven 20A
5300 Kerteminde		156 m²581 m23-10-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²445 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²755 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²581 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²339 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden