Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedestien 39, Understed

Fritidshus · 82 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 82 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UnderstedMedian pris/m² for fritidshus i Understed (9900, sidste 24 mdr.): 20.329 kr/m² × 82 m².1.666.978 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk82 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.516.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²241 m06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²252 m06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²53 m17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²39 m23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²152 m15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²174 m22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²198 m15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²211 m20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²1,4 km27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²1,6 km05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden