Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedestien 47, Understed

Fritidshus · 61 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UnderstedMedian pris/m² for fritidshus i Understed (9900, sidste 24 mdr.): 20.329 kr/m² × 61 m².1.240.069 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.096.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden mar. 2026
102k569k1,0M1,5M2,0M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat1.096.983 kr.Markedet · 1992135.542 kr.Markedet · 1994160.918 kr.Markedet · 1995159.637 kr.Markedet · 1996152.500 kr.Markedet · 1998229.299 kr.Markedet · 1999101.687 kr.Markedet · 2000209.718 kr.Markedet · 2001200.629 kr.Markedet · 2002217.953 kr.Markedet · 2003285.724 kr.Markedet · 2004782.386 kr.Markedet · 2005702.720 kr.Markedet · 2006454.633 kr.Markedet · 20071.638.704 kr.Markedet · 2008232.410 kr.Markedet · 2009743.468 kr.Markedet · 2010578.097 kr.Markedet · 2011256.871 kr.Markedet · 20121.971.764 kr.Markedet · 2013494.832 kr.Markedet · 2014474.458 kr.Markedet · 2015261.019 kr.Markedet · 2016526.003 kr.Markedet · 2017666.181 kr.Markedet · 2018708.820 kr.Markedet · 2019944.829 kr.Markedet · 2020697.169 kr.Markedet · 2021440.603 kr.Markedet · 2022874.557 kr.Markedet · 20231.028.704 kr.Markedet · 20241.300.825 kr.Markedet · 20251.386.347 kr.Markedet · 2026961.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²15 m23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²99 m15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²225 m22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²145 m15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²158 m20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²303 m06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²188 m06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		36 m²387 m27-11-20231.200.000 kr.33.333 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,6 km01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,6 km03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden