Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hederavej 6

Villa · 176 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.310 kr/m².4.725.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHederavej gns: 30.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.061.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²241 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²22 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Hederavej 18
2605 Brøndby		125 m²108 m30-11-20233.150.000 kr.25.200 kr./m²
Hederavej 19
2605 Brøndby		117 m²219 m13-02-20254.050.000 kr.34.615 kr./m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²197 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²398 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²293 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²439 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²88 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²722 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden