Hedebyvej 14

Landejendom · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 23.000 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 23000 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.710 kr/m².7.284.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.434.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,51 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegaardsvej 7 7280 Sønder Felding	160 m²	796 m	05-07-2025	5.375.000 kr.	33.594 kr./m²
Skjernvej 134 7280 Sønder Felding	142 m²	1,4 km	04-11-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	2,0 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	3,5 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Mosegaardsvej 5 7280 Sønder Felding	230 m²	465 m	05-07-2025	24.505.000 kr.	106.543 kr./m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	3,6 km	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Skjernvej 136 7280 Sønder Felding	237 m²	1,9 km	02-01-2024	5.400.000 kr.	22.785 kr./m²
Bjergevej 42 7280 Sønder Felding	152 m²	6,0 km	01-01-2025	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Skjernvej 122 7280 Sønder Felding	104 m²	4,7 km	05-05-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Solhjemvej 4 7280 Sønder Felding	127 m²	5,9 km	10-04-2025	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu