Mosegaardsvej 5

Landejendom · 230 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 738.457 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 738457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.581.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.573 kr/m².5.404.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosegaardsvej gns: 70.069 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 30.348 kr/m²+130,90 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)738457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.700.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,50 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2025 · Alm. Salg: 24.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.700.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg24.505.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegaardsvej 7 7280 Sønder Felding	160 m²	361 m	05-07-2025	5.375.000 kr.	33.594 kr./m²
Skjernvej 136 7280 Sønder Felding	237 m²	1,6 km	02-01-2024	5.400.000 kr.	22.785 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	2,0 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Skjernvej 134 7280 Sønder Felding	142 m²	1,1 km	04-11-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	3,8 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Sandetvej 12 7280 Sønder Felding	249 m²	6,6 km	15-05-2025	4.850.000 kr.	19.478 kr./m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	4,0 km	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Vardevej 154 7280 Sønder Felding	192 m²	6,3 km	22-09-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Bjergevej 42 7280 Sønder Felding	152 m²	6,1 km	01-01-2025	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Solhjemvej 4 7280 Sønder Felding	127 m²	6,2 km	10-04-2025	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu