Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Skjernvej 136

Landejendom · 237 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 394.285 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
394285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.949 kr/m².7.314.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 24.597 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 30.348 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)394285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.355.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden jan. 2024
198k5,0M9,8M14,6M19,4M199419992003200720122014201820202022202420262. jan. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat8.355.328 kr.Markedet · 1994903.444 kr.Markedet · 19961.871.352 kr.Markedet · 19991.522.488 kr.Markedet · 20021.693.602 kr.Markedet · 20039.084.921 kr.Markedet · 2006197.658 kr.Markedet · 20071.147.317 kr.Markedet · 20084.911.825 kr.Markedet · 20122.135.607 kr.Markedet · 2013741.573 kr.Markedet · 201410.333.200 kr.Markedet · 20152.127.075 kr.Markedet · 20183.152.100 kr.Markedet · 20193.755.739 kr.Markedet · 20208.054.445 kr.Markedet · 20214.311.267 kr.Markedet · 20225.007.573 kr.Markedet · 20236.097.773 kr.Markedet · 20245.400.045 kr.Markedet · 20258.905.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.355.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 151
7280 Sønder Felding		185 m²1,3 km23-09-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Skjernvej 134
7280 Sønder Felding		142 m²516 m04-11-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Mosegaardsvej 5
7280 Sønder Felding		230 m²1,6 km05-07-202524.505.000 kr.106.543 kr./m²
Mosegaardsvej 7
7280 Sønder Felding		160 m²1,7 km05-07-20255.375.000 kr.33.594 kr./m²
Skovbjergvej 27
7280 Sønder Felding		159 m²3,8 km30-12-20241.652.000 kr.10.390 kr./m²
Sandetvej 12
7280 Sønder Felding		249 m²6,2 km15-05-20254.850.000 kr.19.478 kr./m²
Vardevej 154
7280 Sønder Felding		192 m²5,5 km22-09-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Bjergevej 42
7280 Sønder Felding		152 m²5,2 km01-01-20257.400.000 kr.48.684 kr./m²
Dalgasvej 1
7280 Sønder Felding		127 m²4,6 km04-05-20248.115.000 kr.63.898 kr./m²
Solhjemvej 4
7280 Sønder Felding		127 m²5,7 km10-04-202510.900.000 kr.85.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden